Crédit-Bail Immobilier : le financement idéal pour vos projets immobiliers d'entreprise

Chers entrepreneurs, vous envisagez d'acquérir ou de construire un bien immobilier pour votre activité ? Découvrez le Crédit-Bail Immobilier, une solution avantageuse qui vous permettra de concrétiser vos ambitions tout en préservant votre trésorerie.

Qu'est-ce que le Crédit-Bail Immobilier ?

Le Crédit-Bail Immobilier est un dispositif de financement proposé par Bpifrance, la banque publique d'investissement. Il vous offre la possibilité de financer à 100 % l'acquisition ou la construction de vos locaux professionnels sur le long terme, de 8 à 15 ans.

Le principe est simple : Bpifrance achète le bien immobilier que vous avez sélectionné et vous en devient le propriétaire. Vous devenez locataire de ce bien en versant des loyers périodiques pendant la durée du contrat. À l'issue de cette période, vous avez la possibilité de racheter le bien pour un montant symbolique et d'en devenir le propriétaire définitif.

Quels sont les avantages du Crédit-Bail Immobilier ?

Préserver votre trésorerie

Grâce au Crédit-Bail Immobilier, vous n'avez pas à mobiliser d'importantes sommes d'argent pour financer votre investissement immobilier. Vous payez simplement des loyers échelonnés dans le temps, ce qui vous permet de conserver votre trésorerie pour d'autres besoins de votre entreprise.

Optimiser votre fiscalité

Les loyers versés dans le cadre du Crédit-Bail Immobilier sont déductibles de vos charges, contrairement à un prêt classique où les remboursements du capital ne le sont pas. Résultat : vous économisez de l'impôt sur la durée du contrat !

Profiter d'un financement souple et adapté

• Le montage financier est flexible, avec la possibilité de choisir des loyers constants ou dégressifs selon vos besoins.
• Bpifrance peut inclure les aides publiques des collectivités territoriales dans le financement.
• Vous bénéficiez de l'expertise immobilière, juridique et financière de Bpifrance pour monter votre projet dans les meilleures conditions.

Comment bénéficier du Crédit-Bail Immobilier ?

Le Crédit-Bail Immobilier s'adresse à toutes les entreprises souhaitant acquérir ou faire construire leur immeuble professionnel. Que vous soyez une PME, une ETI ou une grande entreprise, Bpifrance étudie votre dossier et vous propose une solution sur mesure.

Pour en savoir plus sur ce dispositif et déposer votre demande, rendez-vous sur la fiche du Crédit-Bail Immobilier sur le site de Bpifrance.

N'hésitez plus, faites confiance au Crédit-Bail Immobilier pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions financières !